午餐高峰期，半小时内只有4名顾客光顾这个米粉摊。这里的米粉口味一般，价钱却比别处贵一倍。不过，老板娘阿花并不在意，因为她家在“解放前”就买下了这处摊位，早已赚回了成本，不像新来的摊主，可能以十几万美元每平方米的大价钱买的摊位。

    这个寸土寸金的市场名叫滨城，它不在东京银座或纽约第五大道，而是身处一个金融风暴的“风眼”———越南胡志明市。

    价钱是跟银座比肩了，但基础设施的差距却甚为遥远。只有一层的滨城市场其实就是个带有顶棚的集贸市场，空间狭小没有空调，许多走道只能容一人通行，通风和卫生条件都较糟糕。

    集贸市场每平方米400两黄金

    黄墙红瓦的滨城市场坐落在胡志明市中心，建筑风格上带有明显的法国痕迹。据悉，它建于1899年法国殖民时期，矗立着大钟楼的南门如今正对着越南民族英雄陈元汉塑像。

    随着近年来越南经济的高速增长，滨城市场周边正在发生巨大的变化。今年2月，胡志明市兴建首条地铁，这里就是起点站。不过，更惊人的变化是看不见的，那就是这里以火箭速度飙升的地价。

    有报道说，“滨城市场（摊位价格）现在最高卖到17万美元每平方米”，已超过东京银座。可能吗？

    “当然可能了。”滨城市场管理处工作人员平静地予以证实，“近一两年来，这里靠近主要通道的摊位一直很吃香，成交价格达到400两黄金每平方米，是名副其实的黄金摊位。”

    据她介绍，滨城市场标准摊位是1.2米长、1米宽，已没有空余，如果想要，只能跟现任摊主讨买。现在越南通货膨胀非常严重，许多有钱人瞄准了这样的商业地产，以使资产保值。于是，“靠近大门或主通道的摊位要卖几十万美元，一般位置的也要十几万美元”。