原标题：主城区核心地块热拍，大连市土地市场持续回暖向好

7月15日

大连市西岗区胜利东路南侧、

松花街两侧A、B地块土拍

落下帷幕

　　这场竞拍吸引三家头部房企同台角逐，整场竞价历时1小时38分，经过99轮激烈争夺，华润置地旗下大连润海房地产有限公司最终成功摘地，较起始价溢价率达30.8%。大连市主城区核心优质地块受热捧，释放房地产投资积极信号。

　　近两年来，大连市市内四区土地市场持续走出上扬行情，累计诞生6宗溢价成交地块，主城区优质土地持续获得房企重点布局：

　　● 2025年3月甘井子区政府北侧地块溢价28.7%成交；

　　● 2025年9月郭家街小学西侧地块溢价23.6%出让；

　　● 2025年11月东海热电厂C区地块溢价16.7%落地；

　　● 2026年1月泉水河南D3-1区地块溢价9.7%成交；

　　● 这次西岗主城地块超三成溢价。

土拍持续升温

核心源于

大连城市基本面稳健向好

　　● 一方面，主城区优质地块集聚优质教育、医疗、商业配套，改善型、学区型住房需求长期坚挺，核心区位土地稀缺性凸显；

　　● 另一方面，大连市坚持土地有序精准供应，分批次投放城市更新优质地块，稳定房企长期投资预期。各大品牌房企持续加码投资置地兴业，展现出对大连人居价值、城市发展潜力的充分认可。

　　当前大连稳地产系列政策持续落地，刚性与改善性住房需求稳步释放，土地市场热度正向新房、二手房市场传导。下一步，大连市将持续优化土地供应结构，稳步推出各区优质居住地块，依托土地端引导行业推动安全舒适、绿色智慧的“好房子”建设，进一步完善土拍调控机制，保障土地市场平稳有序运行，持续提振房企投资信心，推动全市房地产市场长期平稳健康发展。

（大连发布）

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