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统计局:一季度房地产开发投资同比增长11.8% 增速加快

2019年04月17日  来源:人民网-财经频道  
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      人民网北京4月17日电国家统计局今日公布数据显示,2019年1-3月份,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。

      其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。

      1-3月份,东部地区房地产开发投资13540亿元,同比增长10.3%,增速比1-2月份回落0.6个百分点;中部地区投资4816亿元,增长8.4%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资4901亿元,增长18.9%,增速提高2.1个百分点;东北地区投资547亿元,增长21.8%,增速提高10.9个百分点。

      1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米,同比增长8.2%,增速比1-2月份提高1.4个百分点。其中,住宅施工面积484560万平方米,增长9.7%。房屋新开工面积38728万平方米,增长11.9%,增速提高5.9个百分点。其中,住宅新开工面积28467万平方米,增长11.5%。房屋竣工面积18474万平方米,下降10.8%,降幅收窄1.1个百分点。其中,住宅竣工面积13043万平方米,下降8.1%。

      1-3月份,房地产开发企业土地购置面积2543万平方米,同比下降33.1%,降幅比1-2月份收窄1个百分点;土地成交价款1194亿元,下降27.0%,降幅扩大13.9个百分点。

      商品房销售和待售情况

      1-3月份,商品房销售面积29829万平方米,同比下降0.9%,降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。其中,住宅销售面积下降0.6%,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降6.9%。商品房销售额27039亿元,增长5.6%,增速提高2.8个百分点。其中,住宅销售额增长7.5%,办公楼销售额下降13.0%,商业营业用房销售额下降2.6%。

      1-3月份,东部地区商品房销售面积11636万平方米,同比下降6.8%,降幅比1-2月份收窄2.9个百分点;销售额14280亿元,增长1.1%,1-2月份为下降1.2%。中部地区商品房销售面积8496万平方米,增长2.8%,1-2月份为下降0.6%;销售额5897亿元,增长10.9%,增速提高4.3个百分点。西部地区商品房销售面积8736万平方米,增长4.3%,增速提高2.1个百分点;销售额6093亿元,增长12.2%,增速提高2个百分点。东北地区商品房销售面积960万平方米,增长0.3%,1-2月份为下降4.8个百分点;销售额768亿元,增长6.3%,1-2月份为下降2.4%。

      3月末,商品房待售面积51646万平方米,比2月末减少605万平方米。其中,住宅待售面积减少531万平方米,办公楼待售面积减少47万平方米,商业营业用房待售面积增加21万平方米。

      房地产开发企业到位资金情况

      1-3月份,房地产开发企业到位资金38948亿元,同比增长5.9%,增速比1-2月份提高3.8个百分点。其中,国内贷款7134亿元,增长2.5%;利用外资33亿元,增长1.1倍;自筹资金11795亿元,增长3.0%;定金及预收款12303亿元,增长10.5%;个人按揭贷款5645亿元,增长9.4%。

      房地产开发景气指数

      3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.78,比2月份提高0.21点。

      表12019年1-3月份全国房地产开发和销售情况

      指标

      绝对量

      同比增长(%)

      房地产开发投资(亿元)

      23803

      11.8

      其中:住宅

      17256

      17.3

      办公楼

      1162

      -2.6

      商业营业用房

      2472

      -9.9

      房屋施工面积(万平方米)

      699444

      8.2

      其中:住宅

      484560

      9.7

      办公楼

      31278

      1.4

      商业营业用房

      84969

      -1.8

      房屋新开工面积(万平方米)

      38728

      11.9

      其中:住宅

      28467

      11.5

      办公楼

      1302

      17.8

      商业营业用房

      3361

      -2.3

      房屋竣工面积(万平方米)

      18474

      -10.8

      其中:住宅

      13043

      -8.1

      办公楼

      651

      -30.8

      商业营业用房

      2271

      -15.1

      土地购置面积(万平方米)

      2543

      -33.1

      土地成交价款(亿元)

      1194

      -27.0

      商品房销售面积(万平方米)

      29829

      -0.9

      其中:住宅

      25954

      -0.6

      办公楼

      671

      -11.1

      商业营业用房

      1881

      -6.9

      商品房销售额(亿元)

      27039

      5.6

      其中:住宅

      23239

      7.5

      办公楼

      960

      -13.0

      商业营业用房

      2151

      -2.6

      商品房待售面积(万平方米)

      51646

      -9.9

      其中:住宅

      24678

      -15.4

      办公楼

      3650

      0.4

      商业营业用房

      13421

      -8.3

      房地产开发企业到位资金(亿元)

      38948

      5.9

      其中:国内贷款

      7134

      2.5

      利用外资

      33

      108.3

      自筹资金

      11795

      3.0

      定金及预收款

      12303

      10.5

      个人按揭贷款

      5645

      9.4

      表22019年1-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

      地 区

      投资额

      

      (亿元)

      

      同比增长

      

      (%)

      

      住宅

      住宅

      全国总计

      23803

      17256

      11.8

      17.3

      东部地区

      13540

      9669

      10.3

      14.2

      中部地区

      4816

      3677

      8.4

      14.9

      西部地区

      4901

      3496

      18.9

      28.3

      东北地区

      547

      414

      21.8

      33.5

      表32019年1-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

      地区

      商品房销售面积

      商品房销售额

      绝对数

      

      (万平方米)

      同比增长

      

      (%)

      绝对数

      

      (亿元)

      同比增长

      

      (%)

      全国总计

      29829

      -0.9

      27039

      5.6

      东部地区

      11636

      -6.8

      14280

      1.1

      中部地区

      8496

      2.8

      5897

      10.9

      西部地区

      8736

      4.3

      6093

      12.2

      东北地区

      960

      0.3

      768

      6.3

责任编辑:张博华
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